Incrementan precios casas con hipotecas
El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 14 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 18 registraron variaciones menores, entre los cuales Guanajuato, donde la variación fue de 9 %
El precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 11.5% en el segundo trimestre del año; mientras que en el acumulado al primer semestre el crecimiento fue del 11.6%. En la Zona Metropolitana de León el incremento fue de 9.3 %, de acuerdo con el Índice SHF (Sociedad Hipotecaria Federal).
El crecimiento de los precios se debió, según el análisis, al aumento del valor de las casas con estacionamiento.
En Celaya, la otra ciudad del estado contemplada en el estudio, la variación fue menor, del 8.5 %
El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 14 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 18 registraron variaciones menores, entre los cuales Guanajuato, donde la variación fue de 9 %.
Señalan abandono
Por otra parte, en Guanajuato el 15 % de las viviendas se encuentran deshabitadas, y es Santiago Maravatío el municipio que mayor porcentaje de abandono registró de acuerdo con los datos del Censo del INEGI en 2020
Al cierre del 2020 el Instituto Nacional de Estadística y Geografía contabilizó a nivel nacional 43 millones 903 mil 433 viviendas, de las cuales el 14 %, es decir, 6 millones 155 mil 682 se encontraban deshabitadas.
En Guanajuato se registraron un millón 992 mil 652 viviendas particulares de las que el 15 % se encontraban deshabitadas, 313 mil 437.
El municipio con mayor porcentaje de vivienda deshabitada fue Santiago Maravatío, donde 3 de cada 10 casas se encontraban sin habitar, mientras que León fue el que menos vivienda se encontró en dicha situación con una de cada 10.
Resultados por zona
El Índice SHF de Precios de la Vivienda por Zona Metropolitana (ZM) reportó durante el periodo de enero a junio de 2023 los siguientes resultados:
- Valle de México 10.9 %
- Guadalajara 12.5 %
- Monterrey 11.3 %
- Puebla-Tlaxcala 7.1 %
- Toluca 7 %
- Tijuana 14.9 %,
- León 9.3%
- Querétaro 13.5 %
Valor Agregado
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